Reformar una terraza puede ser una excelente forma de mejorar la funcionalidad y estética de un espacio exterior. Aquí te detallo los pasos clave para llevar a cabo una reforma exitosa:
1. Planificación y Diseño
Evaluación del espacio:
Comienza midiendo la terraza y evaluando su estado actual. Toma nota de las áreas que necesitan reparaciones, como el suelo o las paredes.

Definir el uso:
Decide cómo deseas usar la terraza. ¿Será un área de descanso, un espacio para comer, un jardín o incluso un área de ocio con barbacoa? El uso determinará el tipo de reforma.

Estilo y diseño:
Elige un estilo (moderno, bohemio, mediterráneo, etc.) que se alinee con el resto de tu hogar y la zona circundante. Piensa en colores, materiales y muebles.

2. Permisos y Normativa
Consultar regulaciones locales:
En algunas ciudades, las reformas de terrazas requieren permisos de construcción, especialmente si planeas agregar estructuras como pérgolas, barbacoa o cerramientos. Verifica las normativas locales antes de comenzar.

Normativas de seguridad:
Asegúrate de que la reforma cumpla con las normativas de seguridad, especialmente si se agregarán instalaciones eléctricas, de fontanería o estructuras pesadas.

3. Preparación del Espacio
Limpieza y desescombro:
Antes de comenzar cualquier trabajo, limpia bien la terraza de escombros, muebles viejos, plantas secas y otros elementos.

Revisión de la estructura:
Si el suelo, las paredes o el techo de la terraza están deteriorados, realiza las reparaciones necesarias. Esto puede incluir la impermeabilización de superficies y la reparación de fisuras.

4. Aislamiento y Protección
Impermeabilización:
Aplica un revestimiento impermeable sobre el suelo y las paredes para evitar problemas de humedad y filtraciones, especialmente si vives en una zona lluviosa.

Protección contra el sol:
Instala toldos, pérgolas o sombrillas para proteger el espacio del sol directo. Esto es esencial si planeas pasar mucho tiempo al aire libre.

5. Suelo y Pavimento
Elección del material adecuado:
Dependiendo del estilo y uso, selecciona un material de suelo adecuado. Algunas opciones populares incluyen:
Baldosas cerámicas o de piedra natural (resistentes y fáciles de limpiar).
Madera o composite (apropiado para crear una sensación cálida y natural).
Césped artificial o decking (ideal para crear áreas verdes).

Instalación:
Coloca el pavimento de manera uniforme y asegúrate de que esté bien sellado, especialmente si lo haces tú mismo. Considera el drenaje del agua para evitar acumulaciones.

6. Instalación de Elementos Funcionales
Barbacoa:
Si planeas instalar una barbacoa, elige un modelo que se ajuste al espacio y que sea funcional para tu uso. Puede ser una barbacoa fija o portátil. Asegúrate de que la instalación sea segura y cumpla con las normativas locales.

Chimenea exterior:
Al instalar una chimenea exterior, es crucial considerar el espacio disponible para garantizar una ubicación segura y funcional, los materiales resistentes al clima para asegurar durabilidad, y la normativa local respecto a emisiones y distancias de seguridad. Además, evaluar la integración estética con el entorno es clave

Mobiliario:
Escoge muebles resistentes al clima, como sillas y mesas de exterior, sofás o tumbonas. Los muebles deben ser funcionales y cómodos, ideales para el tipo de actividades que realizarás en la terraza.

Ducha exterior:
Si quieres agregar una ducha exterior para refrescarte, selecciona una ducha resistente al agua y a las inclemencias del tiempo. Asegúrate de que esté correctamente conectada a la red de agua y drenaje.

7. Decoración y Elementos Adicionales
Plantas y jardinería:
Incorpora plantas en macetas, jardineras o incluso jardines verticales para dar vida al espacio. Escoge especies resistentes al clima de tu zona.

Iluminación exterior:
Instala luces LED, focos de pared, guirnaldas o luces solares para crear un ambiente acogedor por la noche. Asegúrate de que la iluminación sea adecuada para las actividades que se realicen en la terraza.

Accesorios decorativos:
Añade alfombras de exterior, cojines y cortinas para dar un toque de confort y estilo.

8. Detalles Finales
Revise la seguridad:
Si has agregado estructuras como una pérgola o un barandal, asegúrate de que estén bien sujetas y sean seguras para el uso diario.

Mantenimiento:
Verifica que todos los elementos sean resistentes a la intemperie y fáciles de mantener. Esto incluye muebles, accesorios y estructuras.
9. Disfrutar de la Terraza Reformada
Una vez completada la reforma, aprovecha el espacio para relajarte, hacer reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de las vistas.
Consejos adicionales:
Presupuesto:
Asegúrate de ajustar tu proyecto al presupuesto disponible. A veces es mejor hacer una reforma gradual, priorizando lo más necesario.
Contratar profesionales:
En Los Tres Caballeros, A.K.M., S.L., sabemos que una terraza bien diseñada y optimizada puede convertirse en el rincón más especial de tu hogar. Por eso, queremos acompañarte en cada paso del proceso, desde la planificación hasta la ejecución, asegurándonos de que el resultado no solo cumpla, sino que supere tus expectativas.
Si estás pensando en reformar tu terraza y la reforma incluye trabajos complejos como la instalación de fontanería, electricidad o estructuras grandes, no dudes en contactarnos. Te ofrecemos una visita personalizada para evaluar tus necesidades, considerando el uso que deseas darle, las medidas del espacio, su orientación y, por supuesto, tu presupuesto. Nuestro objetivo es ayudarte a crear un espacio único donde puedas disfrutar al máximo y lo antes posible. ¡Permítenos convertir tus ideas en realidad!

Said Tanich
Contratista y Jefe de Obra
Los tres caballeros, A.K.M., S.L.